中国主要城市建成环境密度报告（83页）

行业报告下载 2023年07月26日 07:08 管理员

在建成区尺度，深圳、西安的建设强度、居住人口密度和就业人口密度在18座城市中均为前3位；北京的三项指标排序均在前5；武汉的建设强度在18座城市中排序为第2，而其居住和就业人口密度排序为第 6。此外，广州的建设强度在18座城市中排序仅为第12，但居住人口密度和就业人口密度均为第3，体现出广州在建成区尺度人口高度密集的特征。青岛、济南、天津、大连的三项指标在18座城市中均位列后5位，和其他超大特大城市相比，总体建成环境密度较低。在核心建成片区尺度，广州的居住和就业人口密度均为18座城市中最高，其建设强度仅次于西安；深圳的三项指标均位列前4；西安、重庆的建设强度较高，而就业人口密度接近18座城市平均值；青岛、济南、天津、大连四座城市总体建成环境密度较低，与建成区的情况基本一致；杭州的各项指标在18座城市中排序较低。通过比较各城市建成环境密度指标分布，可以发现，在建成区范围内，哈尔滨、郑州、沈阳、重庆、上海、北京、昆明、杭州等城市的建成环境密度指标接近超大特大城市平均值。结合不同城市密度指标的相对位置，可以进一步展现其密度特征。

例如，在居住人口密度相似的情况下，武汉市建成区的建设强度（0.88万㎡/h㎡）比北京市（0.73万㎡/h㎡）高20.5%，可以在一定程度上说明北京市的建设更为集约；而在建设强度相近的情况下，深圳市建成区的居住人口密度（1.90万人/k㎡）比武汉市（1.24万人/k㎡）高53.3%，反映出深圳在建成区尺度城市建设的使用效率更高，同时人均建筑面积较低。通过比较各城市建成环境密度指标分布，可以发现，核心建成片区范围内，南京、北京、郑州、天津、重庆、哈尔滨等城市的建成环境密度指标接近超大特大城市平均值。结合不同城市密度指标的相对位置，可以进一步展现其密度特征。例如，在居住人口密度相似的情况下，在居住人口密度相似的情况下，昆明市核心建成片区的建设强度（1.54万㎡/h㎡）比天津市（1.24万㎡/h㎡）高24.1%，说明天津市核心建成片区的建设更为集约；而在建设强度相近的情况下，深圳市核心建成片区的居住人口密度（2.92万人/k㎡）明显高于武汉市（2.27万人/k㎡）、沈阳市（2.26万人/k㎡）和昆明市（2.10万人/k㎡），反映出深圳市在核心建成片区尺度城市建设的使用效率更高，同时人均建筑面积较低。

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