亚太区装修成本指南（36页）

行业报告下载 2024年01月19日 08:13 管理员

亚太区七成的新建甲级办公楼都已获得绿色认证，楼宇业主未来将持续提供更多可持续发展的空间；租户的成本负担有望随着时间的推移而减轻，尤其是在那些在可持续发展方面走在前沿的城市（如新加坡、墨尔本、悉尼、曼谷和上海等）。无论是租户还是业主，都有机会通过新的办公空间和针对性的设计决策，重新构想他们对可持续发展的承诺。尽管存在通胀压力，且在预算承压时可持续发展措施的实施往往会受到影响，但预计在2024年，对可持续发展举措的投资仍将继续。仲量联行亚太区各主要市场的相关业务负责人中，预计明年将对可持续发展多个类目加大投资的比例超过了一半，而其它一些受访者则认为2024年将维持当前的投资水平。如下页图表所示，受访者预计，短期内在低能耗电器（84%，去年为 80%）、智能照明（76%，去年为80%）和低碳装修材料（72%，去年为 66%）方面的投资将会增加。但由于投资者可能会优先考虑资本密集度较低的解决方案，预计传感器和高级数据分析方面的投资将有所减少。整个亚太区的企业仍在继续应对如何让员工重返办公室办公的挑战，努力通过提供一流的办公空间和高质量的装修来“吸引”员工，同时通过推动员工重返办公室的举措和对员工满意度的影响来施加 “压力”。因此，办公家具的类型和质量，以及其配置和灵活性，对于希望提供合适环境以鼓励员工重返办公室，并满足员工将办公室作为社交、协作和集思广益场所的需求的企业来说至关重要。但是，在关注促进协作的同时，也不应忽视这样一个事实，即对于大多数员工而言，他们66%的时间都是在各类办公桌前度过的。鼓励协作固然重要，但个人工作也同样重要，通过宽屏显示器、站立式办公桌、静音仓、符合人体工程学的座椅等设施设备，帮助员工有效开展工作，应成为任何家具解决方案的关键部分。

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