2025年春节假期楼市报告（15页）

行业报告下载 2025年02月10日 10:26 管理员

春节后 7 天，一线、新一线和二线城市新房找房热度环比前 7 天上升 48.1%、56.6% 和 59.5%，三四线城市热度环比上升 73.8%。从同比来看，一线、新一线春节节后一周新房找房热度分别下降 28.5%、27.0%，二线和三四线城市热度分别下降 28.8%、24.5%。三四线城市热度上涨明显主要受返乡置业的影响，尤其是淄博、洛阳、呼和浩特等城市户籍人口规模巨大，且常年外出务工人员较多，新年期间人口返乡看房量带动较为明显，带动三四线城市整体热度表现较好。分开来看 4 个一线城市，北京在春节期间多数房企选择“不打烊”，充分利用假期时间窗口进行销售；上海楼市在春节前后二手房库存略微下降，且价格更为稳定一些，推动新房市场的向好；广州房地产市场在春节前市场需求表现乏力，成交量环比显著回落，因此略微影响到节后找房热度的提升；深圳新房市场在 2025 年开年就表现出一定的韧性，因此节后热度快速提升。

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