全国新房市场2025年报（28页）

行业报告下载 2026年01月24日 07:10 管理员

2025 年重点 30 城新房平均待售楼盘量同比去年同期微降 0.5%。从变化情况来看，3 月、8 月待售项目量环比涨幅超 15%（分别达到 26.0%、15.9%），而 5 月、 10 月环比下降幅度较大（分别为 - 11.3%、-12.9%），整体呈现波动调整的态势。根据国家统计局数据，2025 年 1—11 月，新建商品住宅销售面积 65818 万平方米，同比下降 8.1%。销售端的持续调整叠加供应端的收缩效应 —— 同期住宅新开工面积同比下降 19.9%、住宅开发投资同比下降 15.0%，土地成交规模缩减的影响逐步传导至新房供应端，这也使得待售楼盘量呈现出阶段性波动的特征。

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