2025年全国土地市场年报（18页）

行业报告下载 2026年01月29日 07:29 管理员

2025 年，受房地产市场复苏乏力影响，全国重点 65 城土地成交规模延续小幅收缩态势。今年，土地市场整体运行相对平稳，局部区域供需活跃度有所回升。据 58 安居客监测数据显示，全国重点 65 城经营性土地成交 8466 宗，总规划建筑面积达 55394.13 万平方米，成交规模同比下降 18%；其中涉宅用地成交 2243 宗，总规划建筑面积 16439.8 万平方米，成交规模同比下降 11%，跌幅较去年显著收窄。整体来看，今年涉宅用地成交规模降幅低于土地市场整体回落幅度，尤其上半年率先止跌回升，部分热点城市表现亮眼。一方面，受去年土地市场成交低迷、房企拿地信心不足影响，涉宅用地成交基数处于低位；另一方面，今年各地涉宅用地出让以“好房子”为核心导向，重点供应核心区域优质低密宅地，有效提升了房企拿地积极性。上半年多个热点城市“地王”纪录频频刷新，推动了涉宅用地市场热度显著回升。

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