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2026-08-22 13 金融行业报告
新加坡商业REITs研究报告（11页）
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2026年08月24日 07:31
管理员
工业类 REITs 中，拥有新加坡优质物业、具备结构性需求红利，且资产更新/再开发存在明确增 值空间或相对优异。租金上涨依然是物业净收入内生增长的关键驱动力。市场基本面持续向好。根 据 JTC 工业地产数据显示，一季度市场净吸收量约 230 万平方英尺，高于约 140 万平方英尺的新增 净供给，带动租金环比增长 0.4%、同比增长 2.3%，空置率收窄至 11.1%。人工智能、半导体和精 密制造企业持续拉动高标准工业厂房需求。
标签： 金融行业报告
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