浙江未来社区分析报告（36页）

行业报告下载 2023年10月25日 07:52 管理员

旧改的重点改造对象为2000年底前建成的老旧小区，未来社区的改造对象主要为20世纪70—90年代老旧小区，改造范围重合。旧改从市政配套和墙体基础设施维修、小区环境及配套优化、公共服务智慧化升级三方面确定改造内容，与未来社区规划新建类、改造更新类等方式所强调的“三化九场景”在细分领域上建设方向相近。根据《浙江省人民政府办公厅关于全域推进未来社区建设的指导意见》，要求按照未来社区理念进一步完善城镇老旧小区改造技术导则。将城镇老旧小区改造项目优先纳入未来社区创建项目范畴，鼓励城镇老旧小区与未来社区一体化改造建设，鼓励相邻的城镇老旧小区成片联动创建未来社区。

根据《浙江省人民政府办公厅关于全域推进未来社区建设的指导意见》，2025年全省计划创建1500个未来社区。自2019年发布首批未来社区名单以来，未来社区创建数量逐批增加，规模日益扩大，截至2023年7月底，浙江省已先后公布七批创建名单，项目数量达1270个，距离2025年目标仍有230个项目。从未来社区项目的地区分布来看，杭州是未来社区项目的聚集地，以267个创建项目、62个验收通过项目，分别占已创建项目、已验收通过项目的21.02%、30.85%。随着未来社区的逐渐推进，目前浙江11个地级市均有未来社区创建及验收通过项目分布，未来社区的全面建设初见成果。

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