二手房市场2024年报告（23页）

行业报告下载 2025年01月30日 07:22 管理员

根据58安居客研究院的统计数据揭示:2024年，全国百座城市的二手住宅月度平均挂牌量维持在 481万套左右，与上一年度基本持平，表明其上涨势头已得到有效控制。这一稳定态势的背后，首要因素是二手房交易市场的趋于平稳。在一些城市中，成交量甚至出现了显著的回暖迹象，这促使挂牌房源数量相应减少。尤为值得注意的是，二手房成交量相较于新房市场表现更为亮眼，增强了房东对二手房市场的信心，进而降低了他们的挂牌意愿。此外，众多城市的二手住宅价格持续走低，尤其是与新房价格相比，下降幅度更为显著。这一价格变动影响了部分房东的换房能力，导致他们选择撤销挂牌，暂停换房计划。尽管如此，今年的挂牌量依然保持相对稳定。从月度数据的具体表现来看，与往年年底常出现的季节性挂牌量回调不同，今年的挂牌量高峰意外地出现在11月，且全年挂牌量波动较小，未出现大幅度的起伏。

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